Bij vastgoedbeheer gaat het om het dagelijks beheer en onderhoud van vastgoed, zowel voor particuliere als zakelijke eigenaren. Het doel is om de waarde van het vastgoed te behouden en de administratieve, technische en juridische taken uit handen te geven aan een vastgoedbeheerder.
Bij Immohaege zorgen we voor een optimaal beheer van uw vastgoed. We innen bijvoorbeeld de huur, stellen contracten op of regelen het onderhoud. Bij ons geniet u van een complete dienstverlening waarmee u tijd bespaart en zorgt voor een stabiele en zorgeloze exploitatie van uw vastgoedportefeuille.
vastgoed beheer voorstel ontvangen
Waarom kiezen voor vastgoedbeheer?
Het uitbesteden van vastgoedbeheer aan een specialist zoals Immohaege biedt u gemak en zekerheid omdat u weet dat uw vastgoed in goede handen is. Vastgoedbeheer is arbeidsintensief. Er zit veel tijd in het vinden van betrouwbare huurders tot het onderhouden van panden en het bijhouden van huuradministratie. Het uitbesteden van deze taken levert u de volgende voordelen op:
- Professioneel vastgoedbeheer bespaart kostbare tijd en neemt u alle operationele verantwoordelijkheden uit handen.
- U profiteert van onze uitgebreide kennis van de geldende wet- en regelgeving.
- We zorgen voor een optimale exploitatie van uw vastgoed met oog voor rendement en continuïteit.
Dankzij onze diensten kunt u zich volledig richten op andere zaken, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de dagelijkse gang van zaken rondom uw vastgoed.
vastgoed beheer voorstel ontvangen
Wat doet een vastgoedbeheerder?
Over het algemeen bestaat vastgoedbeheer uit drie categorieën; financieel beheer, technisch beheer en commercieel beheer.
Financieel beheer
Financieel beheer is een belangrijk onderdeel van vastgoedbeheer. Dit gaat om alle administratieve en financiële taken die gepaard gaan met het verhuren van vastgoed. Denk hierbij aan het innen van huur, het opstellen van financiële jaaroverzichten, het verrekenen van servicekosten en het indexeren van huurprijzen.
Technisch beheer
Technisch beheer bestaat uit alle onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn om uw vastgoed in goede staat te houden. Bij Immohaege staan we klaar als eerste aanspreekpunt voor huurders bij technische problemen, zoals lekkages of storingen. We zorgen voor snelle reparaties en coördineren het benodigde onderhoud.
Commercieel beheer
Commercieel beheer richt zich op het verhuren van uw vastgoed en het maximaliseren van het rendement. Bij Immohaege helpen wij met het bepalen van een marktconforme huurprijs, het vinden van geschikte huurders en het opstellen van waterdichte huurcontracten. Daarnaast zorgen wij ervoor dat huurders de overeenkomst naleven en houden we toezicht op de bezettingsgraad.
Voor wie is vastgoedbeheer interessant?
Vastgoedbeheer is ideaal voor iedereen die vastgoed heeft en tijd wil besparen. Door het beheer uit te besteden kunt u zich bezighouden met andere werkzaamheden en het maximaliseren van uw rendement. Immohaege beheert het vastgoed van onder andere beleggers die geen tijd hebben voor het dagelijkse beheer en bedrijven die vastgoed hebben, maar voor wie dit niet hun hoofdbezigheid is. Ook erfgenamen van een vastgoedportefeuille of particuliere verhuurders die in het buitenland verblijven hebben belang bij een deskundige vastgoedbeheerder.
Kosten uitbesteden vastgoedbeheer
De kosten voor het uitbesteden van vastgoedbeheer variëren, afhankelijk van de gekozen diensten en de wijze van factureren. Bij Immohaege werken we met transparante tarieven, waarbij u keuze heeft uit een vast maandbedrag of een percentage van de huurinkomsten. In sommige gevallen zijn er extra kosten, zoals een eenmalige vergoeding voor het vinden van nieuwe huurders. Het is belangrijk om een pakket te kiezen dat aansluit bij uw behoeften en vastgoeddoelen, zodat u zeker weet dat u de beste waarde krijgt voor uw investering. We stellen aan de hand van uw wensen graag een gratis voorstel op.
vastgoed beheer voorstel ontvangen
Belasting besparen dankzij een vastgoedbeheerder
Wanneer u een woning of beleggingspand in privébezit heeft, kan het inschakelen van een vastgoedbeheerder u helpen om belasting te besparen. Beheert u uw vastgoed zelf, dan valt dit onder box 1. Hierdoor betaalt u belasting over de huurinkomsten en verkoopwinst. Door het beheer uit te besteden, wordt uw vastgoed beschouwd als passieve belegging en valt het in box 3 en daarin gelden lagere belastingtarieven. Zo haalt u niet alleen het meeste rendement uit uw vastgoed, maar profiteert u ook van fiscale voordelen zonder zelf actief betrokken te zijn bij het beheer.
Vastgoedbeheer op maat
Bij Immohaege leveren we maatwerk voor iedereen die vastgoed bezig. Elke vastgoedeigenaar heeft andere wensen en daar passen we onze dienstverlening op aan. Heeft u alleen hulp nodig bij financieel beheer, technisch beheer of zoekt u een complete oplossing voor al uw vastgoedzaken? Samen stellen we een pakket samen dat volledig aansluit bij uw wensen. Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe Immohaege als meester in vastgoed uw panden beheert.